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楼市传来4个消息,刚需族迎来好时机!

2019-08-10 点击 评论

说到买房,今年的楼市可谓不太“平静”,从“回暖”到“风向转变”,再到此后的“调控持续加码”,调控次数高达40多次,可以说房价都没有喘息的机会。不过这所有的调控手段,其实都在围绕一个主题:楼市得“稳”下来。如今,还是有不少人在纠结现在应不应该买房,这不楼市传来了4个好消息,刚需族买房的曙光又一次明亮了。


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中央定调楼市

买房对于普通大众来说,压力的确很大,毕竟房价都能让很多人忙活大半辈子。所以刚需购房者都在盼望着房价能下降,就算下降不了也希望不要再大涨了。尽管国家一直在对楼市进行调控,但还是有一部分地区在鼓吹房价。


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然而,随着中央再次申明“房住不炒”,并正式提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,楼市的大局就基本定下来了。也就是说,在很长一段时间内,房价不会出现较大的起伏了,房地产业会逐渐回归到正常轨道。这个消息对于刚需族来说可谓是一个个大大的福音。


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严禁消费贷款用于买房

很多人资金不够,就会选择贷款买房。此前,在房地产崛起的那段时间,就有很大一部分的消费资金流入到楼市之中。如今,为了遏制一些楼市投机行为,国家明确规定严禁消费贷违规购房,把房地产贷款发放控制在合理范围内,同时还会加强对银行贷款的管理。这样一来,房地产就不会有大的上涨空间,就有更多的刚需族可以买得起房子了。


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炒房,此路不通

买房的人分为两部分:一种是刚需族,一种就是炒房客了。正因为炒房客并不是有真正的住房需求,而是通过买卖房子来赚钱,很多时候就导致了房地产的持续升温,所以刚需族对这些炒房客可谓是深恶痛绝了。


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不过随着调控的加码和楼市的趋于稳定,炒房客就无处遁形了,有些炒房客为了赶紧套现,不得不亏本出手。就连人民日报也表明:炒房这条路行不通,炒房客早应该凉凉。因此,炒房客命运多舛了,以后房地产的发展少了一大障碍,刚需族终于出了一口气。


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旧改来袭,棚改退潮

旧改和棚改虽然只差了一个字,但本质可不一样,棚改是针对危房改造,旧改则是针对旧房改造。而且两者给楼市带来的影响也不一样:旧改主要是改建一些老旧小区,只是让小区呈现出新面貌,所以不会拉动楼市的需求;棚改则是改造需要拆迁的住房,会刺激到三四线城市的楼市需求。而随着棚改的退潮和旧改的接棒,房价的刺激就减弱了,房价上涨也就失去了动力因素。所以旧改的来袭,对于刚需族来说就有充分的时间来考虑买不买房了。


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以上就是目前楼市的4个好消息,刚需族也终于看到希望了,所以对于现在买房还是再等等?想必大家心里也清楚了吧,希望大家有朝一日都能住上心仪的房子。